Conheça as ideias e projetos do novo presidente do CORI-MG e descubra como ele planeja avançar e fortalecer ainda mais a associação nos próximos anos
O CORI-MG celebra um novo capítulo em sua história com a eleição do seu 4º presidente, Flávio Augusto Costa. Oficial do 2º Registro de Imóveis de Barbacena, Flávio traz na bagagem não apenas uma sólida formação jurídica — especialista em Direito Empresarial pela PUC/MG e graduado pela Faculdade Milton Campos — mas também uma trajetória marcada por realizações e uma profunda conexão com os valores da classe registral.
Desde que assumiu o cargo de registrador na “Cidade das Rosas”, em 20 de novembro de 2012, o oficial não apenas consolidou sua presença como referência no setor, mas também cultivou um olhar atento para o desenvolvimento e a inovação no universo dos registros imobiliários. Agora, ao assumir a presidência do CORI-MG para o biênio 2025/2026, ele sucede Ana Cristina Maia, que, junto aos outros ex-presidentes, Fernando Nascimento e Francisco Rezende, posicionou o Colégio em um patamar de excelência nacional.
A seguir, conheça mais sobre o homem que estará à frente do CORI-MG, suas ideias e os caminhos que pretende trilhar para o futuro da associação.
CORI-MG: Flávio, conte-nos um pouco da sua história e como você chegou ao universo dos registros imobiliários. O que o motivou a ingressar nesta carreira?
Flávio Augusto: “Primeiramente, gostaria de agradecer a oportunidade de me apresentar e, ainda, a cada um que votou. Muito obrigado pela confiança! Meu nome é Flávio, para quem ainda não me conhece. Sou titular há 12 anos em Barbacena e tenho 20 anos de experiência na área extrajudicial.
Desde o início da minha trajetória, descobri o quão nobre é a função de registrador de imóveis, uma responsabilidade muito maior do que eu imaginava. Nosso trabalho vai além dos aspectos técnico-jurídicos; somos grandes parceiros da sociedade. O registrador é um colaborador essencial da economia local, e essa atuação, somada ao trabalho de tantos outros colegas, reflete-se no âmbito nacional, fortalecendo o sistema como um todo.
Isso me fez, dia após dia, apaixonar-me ainda mais por essa atividade que exerço com muito orgulho, carinho e dedicação. Dentro deste contexto, percebo que a dedicação dos colegas registradores mineiros é algo notável e faz toda a diferença na qualidade do nosso sistema registral.
Sempre enxerguei o direito imobiliário como uma área de extrema importância e muito viva, presente no cotidiano de todos. Esse direito sempre me encantou. Enfim, em algum momento da minha trajetória optei por estar do lado de dentro do balcão do cartório, ingressando na carreira por meio de concursos públicos, conquistado com muito esforço e empenho.
Hoje, posso dizer que minha trajetória como registrador está consolidada, mas sigo sempre em busca de aprendizado, evoluindo continuamente. Desde o início, também procurei contribuir ativamente no cenário institucional estadual, buscando sempre fortalecer e valorizar a nossa classe”
CORI-MG: Sua trajetória junto ao CORI-MG é marcada por contribuições significativas. Como você avalia o crescimento e as transformações do Colégio nesses últimos 10 anos?
Flávio Augusto: “Faço parte da diretoria fundadora do CORI-MG e tive o prazer de trabalhar e conhecer muitas pessoas especiais ao longo dessa trajetória. Comentei recentemente com um colega que uma das maiores satisfações na função de registrador de imóveis é a oportunidade de conhecer pessoas que considero extremamente valiosas. Tenho grandes amigos no registro de imóveis, e foi junto destes grandes profissionais que criamos o CORI-MG.
Desde o início, o grupo foi muito alinhado, apesar de heterogêneo, contando com profissionais experientes e outros mais jovens, mas todos muito focados. Essa dinâmica fez com que o Colégio ganhasse ‘tração’ e se consolidasse. Hoje, com mais de 10 anos de existência, a associação é uma referência nacional, especialmente na área de tecnologia. A CRI-MG, por exemplo, foi um verdadeiro paradigma no cenário nacional, e, embora agora centralizada em âmbito nacional, foi fruto do pioneirismo do CORI-MG, que sempre se destacou como uma associação de vanguarda.
Não é por acaso que o nome e o modelo do CORI-MG foram replicados em outros estados. Muitas ações e a própria estrutura de constituição do Colégio serviram como exemplo para o país. Tenho muito orgulho de ter participado da criação dessa instituição.
Algo que me traz grande alegria é observar a continuidade do trabalho no CORI-MG. Quando olho para o passado e percebo que estou sucedendo pessoas como Francisco Rezende, Fernando Nascimento e a atual presidente, Ana Cristina Maia, sinto-me profundamente satisfeito e, ao mesmo tempo, extremamente responsável por manter o padrão de excelência que todos estabeleceram.”
CORI-MG: Quais são os principais desafios e responsabilidades que você enxerga para o CORI-MG diante das transformações vividas pelo registro imobiliário?
Flávio Augusto: “Chego com um senso de responsabilidade ainda maior do que na época da criação do CORI-MG, especialmente diante da evolução contínua do processo registral. Estamos vivendo um momento em que os processos tecnológicos ocupam cada vez mais espaço, e isso exige de nós uma percepção muito clara: a tecnologia chegou para ficar, é um caminho sem volta.
Diante disso, precisamos capacitar todos os envolvidos. Sei que, naturalmente, alguns têm mais facilidade, enquanto outros enfrentarão mais dificuldades. É normal que essas mudanças gerem apreensão, mas são uma demanda da sociedade, e ela espera que nos modernizemos ainda mais.
Vale dizer que nos últimos cinco anos, promovemos mudanças extremamente importantes, como na forma de apresentar os títulos e solicitar certidões. Agora, enfrentamos um novo desafio que é a mudança na nossa forma de trabalho. Isso inclui o sistema de qualificação, os processos internos das serventias e a maneira como as pessoas interagem com elas. Essa transformação exige que criemos as condições adequadas para sua implementação.
Então, o CORI-MG, junto com sua diretoria, tem a responsabilidade de oferecer suporte aos associados para que possam atender a essas demandas. Isso será feito por meio de cursos, grupos de discussão, notas técnicas e ferramentas ágeis e simplificadas. Por exemplo, o “CORI Responde” já está em funcionamento, e vamos trabalhar para aprimorá-lo, tornando o fluxo entre dúvida e resposta ainda mais eficiente.
Vamos intensificar as ações de comunicação, fortalecer a relação institucional com o Tribunal de Justiça e a Assembleia Legislativa de Minas Gerais (ALMG) e manter o foco em tudo o que já está funcionando bem. Quando assumimos a direção, é fundamental preservar as boas práticas, mas sempre buscar melhorias.
Ressalto que inovar ou mudar algo apenas pelo fato de ser novo não é, na minha opinião, o caminho certo. Assim, nosso papel é escutar os registradores e os associados, firmar convênios, oferecer alternativas contábeis, orientações administrativas, fiscais e adotar medidas que realmente façam a diferença para as serventias e seus colaboradores.”
CORI-MG: O perfil da diretoria que o acompanhará é um elemento-chave de sua gestão. Que características destacaria na equipe que compõe sua chapa?
Flávio Augusto: “A escolha da chapa foi um processo muito interessante. Tomei a iniciativa de garantir que o grupo escolhido estivesse alinhado com a ideia de estimular a participação dos associados, fomentar a colaboração mútua, compreender as necessidades da classe, promover o alinhamento e buscar a uniformização.
A uniformização é algo que buscamos, embora não seja algo que impomos, porque se trata de uma ciência que envolve questões divergentes e sensíveis, com interpretações diferentes. No entanto, existe um ‘norte’, uma direção, e acredito que isso seja muito claro em nossa categoria e função. O objetivo é realizar esse alinhamento de forma eficiente, seguindo a normativa, mas sempre visando o aprimoramento do registro de imóveis.
A equipe é formada por pessoas que tenho total confiança, profissionais que conheço há muito tempo e que tenho certeza que farão a diferença. O diferencial desta gestão está na empatia e na capacidade de, juntos com os associados, buscar objetivos maiores.
É um grupo composto por pessoas extremamente competentes, inteligentes e dedicadas, incluindo muitos que já faziam parte da diretoria anterior e outros que estão ingressando agora. Tenho muita tranquilidade em relação à diretoria. Estamos muito bem com a equipe formada.”
CORI-MG: Falando sobre liderança, como você definiria o seu perfil? Que valores e práticas você considera essenciais para liderar uma instituição como o CORI-MG?
Flávio Augusto: “Eu tenho um perfil muito agregador, com facilidade para ouvir a todos. Acredito que essa característica foi importante na escolha de quem assumiria a presidência. Tenho facilidade para transitar, conversar, argumentar e, principalmente, ouvir. Essa é uma qualidade que valorizo muito: não ser o ‘dono da razão’.
Sou alguém que sabe delegar, permitindo que a participação de todos seja efetiva. Isso não é apenas um perfil, mas também um objetivo. Não adianta pensarmos que temos todas as respostas; o coletivo sempre tem uma percepção mais ampla e precisa sobre ações, demandas e anseios.
Se tiver uma palavra que defina o meu perfil, eu diria que é união. Ou seja, aproximar os associados, a diretoria e todos aqueles dispostos a colaborar, buscando juntos os melhores resultados. A participação de cada um será essencial, e essa será a nossa bandeira: agregar pessoas, estimular a contribuição de todos, trazendo soluções e alternativas.
Essa talvez seja a maior bandeira deste biênio: garantir que cada associado participe ativamente dos processos de solução e melhoria do CORI-MG.”
CORI-MG: De que forma o caráter nacional que as associações de registros de imóveis estão assumindo pode fortalecer o engajamento com os associados e impulsionar as ações do CORI-MG?“
Flávio Augusto: “Algo importante a destacar é o novo caráter nacional que as associações de registros de imóveis estão assumindo. Estamos passando por esse processo, e acredito que ele se tornará ainda mais forte nos próximos meses. Esse caráter nacional criará uma sinergia e será um facilitador no relacionamento com o poder público, o que trará uma maior capacidade de engajamento.
Isso abrirá espaço para que o CORI-MG se volte ainda mais para sua essência: buscar maior proximidade com os associados, especialmente na área técnica, de interpretação, orientação e uniformização. Planejamos criar comissões e buscar formas de facilitar o acesso do associado ao CORI-MG, seja qual for o canal que ele escolher. Queremos garantir um retorno eficiente para eventuais dúvidas, dificuldades ou questões que demandem a atuação da associação junto aos órgãos fiscalizadores.
Essa sinergia nacional proporcionará um maior engajamento com nossos associados. Não tenho dúvidas de que o CORI-MG, em conjunto com as associações estaduais e a nacional, crescerá muito nos próximos anos. A atividade está em expansão, a tecnologia está sendo constantemente incrementada, e ainda há muito a ser feito.
É um cenário muito positivo. Sempre seguiremos adiante, melhorando pouco a pouco, tijolo por tijolo. Não precisamos dar grandes saltos, mas é fundamental que edifiquemos esse processo no dia a dia, sempre com a participação das pessoas.
No final, tudo se resume a pessoas. Tudo o que fazemos e administramos envolve pessoas e suas famílias. Nada existiria se não houvesse alguém do outro lado. O crédito, a propriedade, a garantia — nosso serviço é baseado nisso. Não tenho dúvida de que continuaremos avançando, sempre em frente, com melhorias constantes.”
CORI-MG: Para encerrar, que mensagem você gostaria de enviar aos associados do CORI-MG neste momento tão significativo?
Flávio Augusto: “Uma mensagem que considero importante é expressar o orgulho que sinto em assumir a presidência do CORI-MG. É uma honra estar no estado mais especial do Brasil. Minas Gerais é uma representação fiel do cenário nacional. De norte a sul, de leste a oeste, temos um pouco de cada pedaço do Brasil dentro do nosso estado. É o estado mais plural que existe, seja nas questões geográficas, sociais ou econômicas.
Fico muito feliz em assumir esta responsabilidade, esta missão confiada por vocês. Muito obrigado pela confiança! Tenham certeza de que minha dedicação será total! Este será um período de muito trabalho, muitas conquistas, e de muita escuta. Quero trazer o CORI-MG para todo o estado, estar presente em todas as mídias, dar voz ao associado e aproximá-lo ainda mais da nossa associação.
Que tenhamos um biênio muito importante, que valorize ainda mais a história do CORI-MG. Quero fazer um trabalho bem feito, à altura dos grandes presidentes que me antecederam. Que em 2025/2026 estejamos todos juntos, seguindo e crescendo lado a lado.
Um grande abraço a todos. Desejo um Feliz Natal e um próspero Ano Novo. Que este final de ano seja especial, e que 2025 comece com muita força e união. Vamos juntos!”